Imaginez vivre dans une villa lumineuse, spacieuse et avec une vue panoramique sur le golf et à quelques minutes de la mer.
Conçue sur quatre niveaux sur un terrain de 518 m², cette magnifique maison moderne en première ligne du golf offre un total de 557 m² construits et 501 m² habitables.
Elle est située à environ 2,3 kilomètres de la plage de San Juan, orientée à l'est, avec une vue panoramique sur le lac.
En entrant, depuis le hall d'entrée, la première vue est un grand salon avec plafond à double hauteur donnant sur la piscine et le terrain de golf.
En descendant deux marches, vous pénétrez dans le salon et découvrez une cheminée moderne en acier inoxydable à droite, séparant visuellement le salon de la grande salle à manger.
Les sols en porcelaine de couleur claire et la grande quantité de lumière naturelle rendent cette maison chaleureuse et confortable.
À côté de la salle à manger, une cuisine indépendante de près de 15 m² entièrement équipée avec des appareils électroménagers, une péninsule, un grand plan de travail et un cellier. La cuisine est dotée d’un puits de lumière et de fenêtres extérieures qui apportent de l’air et de la couleur à cet espace agréable.
Au rez-de-chaussée également, une chambre de 16 m² avec quatre armoires doubles entièrement aménagées, une salle de bain attenante et des vues spectaculaires.
De plus, un WC de courtoisie de plus de 6 m² complète l’étage principal.
En montant par l’escalier design en bois massif iroko, ouvert sur le salon à double hauteur, vous accédez à une passerelle menant à une terrasse ouverte. De l’autre côté, deux grandes chambres (10 m² et 13 m²) avec armoires encastrées entièrement aménagées et une salle de bain avec baignoire et hydromassage. Les sols de cet étage sont en parquet en parfait état.
Un escalier avec une grande fenêtre mène à l’étage supérieur où se trouve une suite exclusive de 17 m² avec armoires encastrées, une salle de bain attenante et une terrasse/solarium.
Qualité, tranquillité, lumière et vues décrivent parfaitement cette propriété.
Au sous-sol, un espace ouvert de 248 m² est divisé en garage, cave à vin, salle des machines, et plus encore. Cet espace est idéal pour créer des zones de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ou un bureau.
Les éléments marquants comprennent l’escalier en bois iroko qui relie les volumes du salon aux niveaux supérieurs, les puits de lumière, et les grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière.
Autre caractéristique spéciale : Les espaces ouverts aux plafonds hauts, séparés par de légères différences de niveau.
Les espaces extérieurs de la maison, d’esthétique minimaliste, comprennent une terrasse en bois américain séparant la piscine de la salle à manger extérieure, une zone barbecue, et de vastes espaces avec des plantes méditerranéennes en pots (une solution de design intelligente qui minimise l’entretien).
Éclairage encastré au plafond, éclairage décoratif indirect, puits de lumière dans la cuisine et la zone d’escalier. La maison dispose de la climatisation réversible par conduits, de chauffage dans les salles de bain, d’une cheminée, de fenêtres à double vitrage avec chambre à air, de protections solaires et de volets motorisés, de murs lisses, et d’une pré-installation d’alarme.
Points d'intérêt à proximité : Le quartier branché de Pau 5 à Alicante, avec ses cafés, restaurants, et nombreux services comme les supermarchés Consum et Mercadona, ainsi que des arrêts de tram et bus à quelques minutes. L’École Européenne d’Alicante, des salles de sport et des parcs sont accessibles à pied. La plage de San Juan et celle de Muchavista sont à moins de 3 km.
Charges de la propriété :
Taxe foncière (IBI) : 1 458 €/an
Charges de copropriété : 60 €/an
Chez Magenta Living, nous serons ravis de vous montrer cette magnifique villa. Contactez-nous !